Reclamaciones contra fianzas del FDOT
Los proyectos del FDOT tienen sus propias reglas sobre fianzas, plazos y reclamaciones.
Los proyectos de construcción y mantenimiento del Departamento de Transporte de Florida, conocido como FDOT, frecuentemente están sujetos a los requisitos de fianza establecidos en la sección 337.18 de los Estatutos de Florida. Esta ley regula las fianzas para contratos de construcción o mantenimiento y, por lo general, exige que el licitador seleccionado proporcione una fianza por una suma equivalente al precio del contrato adjudicado, sujeta a los términos establecidos por la ley.
Las reclamaciones contra fianzas del FDOT son diferentes de las reclamaciones privadas de liens de construcción. El contratista, subcontratista, proveedor u otro reclamante debe analizar los documentos del proyecto, los requisitos legales de la fianza, los plazos, las notificaciones y la relación entre el reclamante, el contratista, la compañía fiadora y la entidad pública propietaria del proyecto.
Estas disputas pueden involucrar saldos pendientes de subcontratos, reclamaciones de proveedores, retención, cantidades de trabajo disputadas, trabajos adicionales, órdenes de cambio, reclamaciones por retrasos, incumplimientos o terminación contractual. Como los proyectos de transporte frecuentemente incluyen secuencias complejas, cambios en los trabajos contratados, condiciones imprevistas en la obra, obligaciones de mantenimiento y procedimientos de agencias públicas, la estrategia debe adaptarse al proyecto específico.
Montesino Law ayuda a sus clientes con disputas de pago relacionadas con proyectos del FDOT, problemas relacionados con fianzas y reclamaciones de construcción pública bajo la sección 337.18.
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Preguntas sobre reclamaciones contra fianzas del FDOT
Estas reclamaciones surgen de disputas de pago en proyectos del Departamento de Transporte de Florida. Pueden ser diferentes de las reclamaciones privadas de liens y de otras reclamaciones contra fianzas de proyectos públicos porque los proyectos del FDOT tienen su propia estructura contractual, procedimientos, notificaciones y plazos.
¿Qué es una reclamación contra una fianza del FDOT?
Es una reclamación contra la fianza de pago de un proyecto de construcción del Departamento de Transporte de Florida. Como generalmente no puede registrarse un lien contra propiedad pública destinada al transporte, la fianza puede ser el principal remedio para cobrar mano de obra, servicios o materiales no pagados.
¿Quién puede presentar una reclamación contra una fianza de pago del FDOT?
Los subcontratistas, proveedores y otros participantes en la construcción pueden tener derecho a presentar una reclamación si suministraron mano de obra, servicios o materiales protegidos por la fianza y cumplieron con los plazos aplicables para entregar notificaciones, presentar la reclamación y entablar una demanda.
¿En qué se diferencia de un lien de construcción?
Un lien de construcción constituye una reclamación contra un inmueble privado. Una reclamación contra una fianza del FDOT se dirige contra la fianza de pago de un proyecto público de transporte. Aunque ambas disputas pueden surgir de trabajos no pagados, los remedios, documentos, defensas y plazos son diferentes.
¿Qué debe analizarse antes de presentar una reclamación contra una fianza del FDOT?
El reclamante debe analizar la fianza, la cadena de contratos, los documentos del proyecto, las solicitudes de pago, las facturas, las órdenes de cambio, las notificaciones, la última fecha en que suministró mano de obra, servicios o materiales y cualquier comunicación previa con el contratista o la compañía fiadora. Los plazos deben evaluarse lo antes posible.
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