Disputas de construcción

Las disputas de construcción pueden resolverse mediante negociación, mediación, arbitraje o litigio. El camino adecuado depende del contrato, el tipo de reclamación, los documentos del proyecto, el monto en disputa, la urgencia, los plazos y la necesidad de obtener una orden judicial.

Esta sección explica cómo se resuelven las disputas mediante litigio o mediante arbitraje y mediación. Muchas disputas comienzan con problemas relacionados con liens, fianzas, contratos, defectos o retrasos, pero el método de resolución determina cómo se presenta y se resuelve la reclamación.

Un contrato puede exigir arbitraje en lugar de acudir a la corte. El foreclosure de un lien puede requerir litigio judicial. Una reclamación por defectos bajo el Capítulo 558 puede exigir procedimientos previos a la demanda. Una reclamación contra una fianza de pago puede estar sujeta a plazos legales y requerir la participación del fiador.