Trabajos de construcción sin permiso

Trabajar sin los permisos requeridos crea riesgos, pero no es lo mismo que trabajar sin licencia.

Los trabajos de construcción realizados sin los permisos requeridos pueden crear graves riesgos para el proyecto, pero no son lo mismo que la contratación sin licencia. Un lien por trabajo realizado sin la licencia requerida es nulo cuando el trabajo exigía una licencia. En cambio, los derechos de lien relacionados con trabajos sin permiso pueden depender de quién tenía la obligación de obtener los permisos, qué exigía el contrato, si el trabajo se realizó y si la falta del permiso elimina el derecho al pago.

Estas disputas suelen surgir cuando un propietario se niega a pagar porque no se obtuvieron los permisos, una inspección no fue aprobada, el trabajo debe corregirse o el municipio exige obtener los permisos y las aprobaciones después de realizado el trabajo. El contratista puede responder que obtener los permisos no era su responsabilidad, que el propietario había asumido esa obligación, que el trabajo sí se realizó o que el pago continúa siendo exigible bajo el contrato.

Estas disputas pueden estar relacionadas con la ley de liens de construcción de Florida, un Claim of Lien, la defensa contra liens de construcción, el incumplimiento de contratos de construcción y el Capítulo 558. También pueden involucrar el cumplimiento del código, acusaciones de trabajo defectuoso, retrasos en el proyecto, terminación contractual u obligaciones de reparación.

Montesino Law representa a clientes en disputas por trabajos de construcción sin permiso relacionadas con derechos de lien, reclamaciones de pago, defensas de propietarios, obligaciones contractuales y litigios de construcción.